EXCLUSIVITÉ maison coup de coeur à LA FLOTTE

91 m² - 639 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON AU CALME - AVEC JARDIN ET GARAGE VISITE VIRTUELLE de toute la maison À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 91 m², localisée à LA FLOTTE (17630). Elle est orientée au sud. Elle s'organise autour de son joli patio verdoyant avec une grande pièce à vivre de 43 m², deux chambres, une salle de jeux et une cuisine américaine et aménagée. Elle propose aussi une mezzanine, une salle d'eau, des toilettes, un dégagement et un garage avec buanderie. La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin. Cette maison est en excellent état général. Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage. Le bien se situe à 800 mètres des commerces. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée Sainte Catherine. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 639 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RÉ vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2274

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

0.6 Km

Prix

639000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91 m2

Surface terrain

160 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

267 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Flotte

Quelques statistiques sur La Flotte

La Flotte, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune active, située à 15,87 km de La Rochelle et à 55,22 km de La Roche-sur-Yon. S'étalant sur 12,4 km², cette commune rurale est très riche en espaces de verdure comme par exemple le Square du 11 Novembre. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Martin-de-Ré, Rivedoux-Plage, Le Bois-Plage-en-Ré et Sainte-Marie-de-Ré.

La Flotte et sa démographie

La commune recense une population de 2 863 habitants et un âge moyen de 48 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs flottais. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 59 % des foyers).

La Flotte et le logement

Le parc immobilier de La Flotte est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des logements. Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 13 % des logements.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Flotte.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE
    10 Cours Félix Faure
    17630 La Flotte

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